O bairro Pajuçara, em Maceió (AL), foi apontado como o metro quadrado mais caro do Nordeste, segundo o levantamento do Índice FipeZAP de Venda Residencial de fevereiro de 2025. Com um preço médio de R$ 12.594 por metro quadrado, a região lidera o ranking de valorização imobiliária na região, impulsionada pela infraestrutura consolidada e pela beleza de sua orla, uma das mais famosas do Brasil.
Além de Pajuçara, Maceió se destaca com quatro bairros entre os 10 mais valorizados do Nordeste. Jacarecica, Ponta Verde e Jatiúca também aparecem na lista, consolidando a capital alagoana como um dos principais polos do mercado imobiliário regional. A valorização dos imóveis nesses locais reflete a crescente demanda por moradias próximas ao mar, com infraestrutura turística e qualidade de vida elevada.
Maceió domina ranking nordestino
Os dados mostram que a valorização imobiliária tem sido impulsionada pela procura por bairros litorâneos com serviços e infraestrutura de alto padrão. São Luís (MA), Fortaleza (CE), João Pessoa (PB) e Salvador (BA) também aparecem no levantamento, mas nenhuma cidade tem tantos bairros no ranking quanto Maceió.
Confira os bairros mais valorizados do Nordeste em fevereiro de 2025:
| Posição | Bairro/Cidade | Preço médio-m² |
|---|---|---|
| 1º | Pajuçara (Maceió) | R$ 12.594 |
| 2º | Ponta D’Areia (São Luís) | R$ 11.946 |
| 3º | Meireles (Fortaleza) | R$ 11.425 |
| 4º | Ponta do Farol (São Luís) | R$ 11.297 |
| 5º | Cabo Branco (João Pessoa) | R$ 10.959 |
| 6º | Jacarecica (Maceió) | R$ 10.724 |
| 7º | Barra (Salvador) | R$ 10.674 |
| 8º | Ponta Verde (Maceió) | R$ 10.681 |
| 9º | São Marcos (São Luís) | R$ 10.246 |
| 10º | Jatiúca (Maceió) | R$ 10.167 |
Beleza natural e infraestrutura impulsionam valorização
A presença marcante de Maceió no ranking não é por acaso. A capital alagoana se tornou um dos destinos mais procurados por compradores e investidores, atraídos pelas praias paradisíacas, pelo crescimento da infraestrutura e pela qualidade de vida.
Pajuçara, além da localização privilegiada, abriga hotéis, restaurantes, mercados e acesso facilitado às famosas piscinas naturais, fatores que contribuem para o alto valor do metro quadrado. Outros bairros, como Ponta Verde e Jatiúca, seguem a mesma tendência, impulsionados pelo turismo e pela demanda crescente por imóveis de luxo.
Maceió segue em ascensão no mercado imobiliário
Com quatro bairros entre os mais valorizados do Nordeste, Maceió se firma como um dos principais mercados imobiliários da região. Especialistas apontam que a valorização deve continuar nos próximos anos, consolidando a cidade como um dos melhores locais para investir no setor imobiliário.
