Maceió tem se destacado no mercado imobiliário do Nordeste ao registrar o metro quadrado mais valorizado entre as capitais da região. A informação consta no Índice FipeZAP de Venda Residencial, divulgado neste ano, que acompanha a variação dos preços de imóveis residenciais em diversas cidades brasileiras.
No ranking regional, bairros da capital alagoana aparecem com frequência entre os mais valorizados, superando, inclusive, áreas nobres de cidades maiores e tradicionalmente fortes no setor imobiliário. O levantamento considera anúncios de apartamentos prontos publicados na internet em 56 municípios do país.
Segundo a diretora comercial da RE/MAX Dominax e especialista em gestão e avaliação imobiliária, Josefa Falcão, o desempenho de Maceió é resultado da combinação de alta demanda, boa infraestrutura urbana, valorização das áreas centrais e investimentos públicos e privados. O crescimento do turismo e a procura por imóveis de alto padrão também têm impulsionado os preços, especialmente em bairros da orla, como Pajuçara e Ponta Verde, que atraem tanto moradores quanto investidores interessados em imóveis de veraneio.
Para quem pretende investir na capital, o momento pode ser estratégico. “Quem pensa em comprar imóvel em Maceió deve considerar se antecipar, já que a tendência é de continuidade da alta, principalmente nos bairros à beira-mar. O acompanhamento de um profissional especializado garante mais segurança nos trâmites e ajuda a identificar boas oportunidades”, orienta Josefa.
A avaliadora também destaca que fatores como a qualidade da infraestrutura urbana, a proximidade de serviços e as opções de lazer tornam a cidade ainda mais atrativa. “Maceió transmite bem-estar e tranquilidade, características muito valorizadas atualmente. O aquecimento do mercado imobiliário local, aliado ao volume de vendas recentes, demonstra alta liquidez e forte procura, o que mantém os preços em trajetória de valorização”, conclui.