Maceió fechou 2024 com o maior valor médio do metro quadrado entre as capitais do Nordeste, alcançando R$ 9.173. Apesar disso, o município alagoano ficou em quinto lugar no ranking de variação anual dos preços, com um aumento de 10,5% em 2024, conforme os dados do Índice FipeZap divulgados nesta terça-feira (7).
A capital alagoana ficou atrás de Salvador (16,38%), João Pessoa (15,54%), Aracaju (13,79%) e Fortaleza (11,49%) na taxa de crescimento dos preços, mas manteve uma diferença significativa no custo médio do metro quadrado em relação às demais cidades. O valor registrado em Maceió foi mais de R$ 1.000 superior ao de Recife (R$ 8.089), segunda colocada no ranking regional de preços.
Confira abaixo os bairros mais caros da capital alagoana:
Preço médio do metro quadrado em dezembro de 2024 nas capitais do Nordeste:
- Maceió (AL): R$ 9.173
- Recife (PE): R$ 8.089
- Fortaleza (CE): R$ 8.031
- São Luís (MA): R$ 7.440
- João Pessoa (PB): R$ 6.890
- Salvador (BA): R$ 6.766
- Teresina (PI): R$ 5.628
- Natal (RN): R$ 5.613
- Aracaju (SE): R$ 5.163
Variação percentual dos preços em 2024:
- Salvador (BA): +16,38%
- João Pessoa (PB): +15,54%
- Aracaju (SE): +13,79%
- Fortaleza (CE): +11,49%
- Maceió (AL): +10,50%
- São Luís (MA): +8,73%
- Natal (RN): +8,51%
- Recife (PE): +6,64%
- Teresina (PI): +2,80%
A combinação de alta nos preços e liderança no valor médio do metro quadrado é um termômetro do aquecimento do mercado imobiliário em Maceió, mas também ressalta os desafios para quem busca adquirir imóveis na região. A capital alagoana permanece como um dos mercados mais valorizados do Nordeste.