O ministro das Cidades, Jader Barbalho Filho, anunciou nesta quinta-feira (9), em São Paulo, que a nova política habitacional do governo federal — que será oficialmente apresentada nesta sexta-feira (10) pelo presidente Luiz Inácio Lula da Silva — deve permitir que a Caixa Econômica Federal financie cerca de 80 mil novas moradias até 2026.
Segundo o ministro, a iniciativa faz parte de uma reforma estrutural no uso dos recursos da poupança, com o objetivo de ampliar o crédito imobiliário e tornar o Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) mais eficiente.
“A previsão é que só a Caixa possa financiar mais 80 mil novas habitações até 2026. Vamos começar isso imediatamente”, afirmou Jader Filho durante o evento Incorpora 2025, que reúne autoridades, executivos do setor e representantes de instituições financeiras para discutir os rumos do mercado imobiliário no país.
Embora tenha evitado antecipar detalhes “para não furar o anúncio” de Lula, o ministro informou que o novo modelo foi desenvolvido em conjunto com o Ministério da Fazenda, a Caixa Econômica Federal e o Banco Central. A proposta, segundo ele, busca atender principalmente famílias de classe média, com renda entre R$ 12 mil e R$ 20 mil, atualmente com poucas opções de financiamento.
“Essas famílias estavam desassistidas. Antes da criação do Minha Casa, Minha Vida voltado à classe média, quem ganhava acima de R$ 9,6 mil não tinha acesso a programas habitacionais. Com as novas medidas, queremos oferecer alternativas reais de crédito para quem busca realizar o sonho da casa própria”, destacou o ministro.
Incentivo ao mercado
O presidente da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), Luiz França, avaliou que o novo modelo deve impulsionar o setor e ampliar o volume de recursos disponíveis.
“O governo e o Banco Central estão encontrando uma fórmula inteligente de trazer mais recursos para o mercado, especialmente num momento em que há redução na carteira de poupança. Com mais volume, o acesso ao crédito aumenta e o mercado ganha fôlego”, afirmou França.
Ajustes no Minha Casa, Minha Vida
Durante a entrevista, Jader Filho adiantou que o governo também estuda ajustar os tetos de valor dos imóveis e de renda nas três primeiras faixas do programa Minha Casa, Minha Vida.
“Ontem conversei com o ministro Rui Costa, da Casa Civil, e ficou definido que vamos rever o teto dos imóveis em algumas faixas de renda. Há também uma demanda do setor para atualizar o limite de renda, o que está sendo avaliado pela equipe técnica do ministério”, explicou.
O conjunto de medidas deve ser detalhado pelo presidente Lula nesta sexta-feira (10), em evento na capital paulista.