Para aqueles que ainda não conseguiram realizar o sonho da casa própria, o peso do aluguel em Maceió tem se tornado cada vez mais difícil de suportar. Segundo a consultoria FipeZap, a capital alagoana possui o sexto aluguel mais caro do Brasil, com o valor médio do metro quadrado em R$ 50,43 em julho. Em comparação, o metro quadrado mais caro é encontrado em Barueri, São Paulo, por R$ 60,93, enquanto o mais barato está em Pelotas, Rio Grande do Sul, por R$ 18,29.
Na análise por bairros, a Jatiúca lidera como o metro quadrado mais caro de Maceió, custando R$ 51,5. Em seguida, estão Ponta Verde (R$ 51,2) e Pajuçara (R$ 50,9), todos bairros à beira-mar. Por outro lado, os bairros mais acessíveis para aluguel na capital são Petrópolis (R$ 26,1) e Tabuleiro do Martins (R$ 28,6).
Cruz das Almas, também situado à beira-mar, aparece como o quarto bairro mais caro de Maceió, com um custo de R$ 48,3 por metro quadrado. O bairro vem passando por uma rápida expansão imobiliária, com a construção de novas infraestruturas como vias, shoppings e hospitais, o que atrai investidores. Um exemplo é Lucas Rocha, de 30 anos, que colocou seu apartamento recém-entregue para alugar e rapidamente encontrou inquilinos, conseguindo inclusive um aumento no valor do aluguel após uma quebra de contrato.
Em termos gerais, o aluguel em Maceió registrou um aumento de 0,49% em julho, acumulando uma alta de 1,19% no ano e de 6,67% nos últimos doze meses. A rentabilidade do aluguel residencial na cidade foi de 6,28% ao ano, colocando Maceió na 18ª posição entre as cidades avaliadas. No cenário nacional, o preço do aluguel subiu em média 14,6% nos últimos 12 meses, bem acima da inflação de 4,5%, destacando um cenário de elevação dos custos de moradia em grande parte das cidades brasileiras.
*redação com GazetaWeb