Maceió continua se destacando no mercado imobiliário nacional, mantendo-se como a capital nordestina com o metro quadrado mais caro da região, conforme levantamento realizado pela pesquisa FipeZap, da Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe). De acordo com os dados, entre julho e novembro de 2024, o preço médio do metro quadrado na cidade subiu de R$ 8.821,00 para R$ 9.030,00. No acumulado dos últimos 12 meses, a alta foi de 9,30%, o que coloca Maceió como a 12ª cidade com o metro quadrado mais valorizado do Brasil.
Os bairros da parte baixa da cidade são os que concentram os preços mais altos. Pajuçara lidera com o valor médio de R$ 11.972,00 por metro quadrado, seguida por Ponta Verde (R$ 10.237,00) e Jacarecica (R$ 9.970,00). Jatiúca e Cruz das Almas completam a lista com R$ 9.899,00 e R$ 9.021,00, respectivamente.
O crescimento do setor imobiliário é também visível na rapidez com que as vendas estão ocorrendo. Leandro Pinho, gestor comercial da MRV em Alagoas, destaca o sucesso de vendas do Residencial Mata dos Coqueiros, localizado no bairro de Cruz das Almas. Lançado em outubro, o empreendimento foi o mais vendido da MRV em todo o país naquele mês, com 79% das unidades comercializadas em apenas 30 dias. Dos 216 apartamentos disponíveis, 180 foram adquiridos, estabelecendo um recorde de vendas para a construtora no estado desde sua chegada, em 2011.
O Residencial Mata dos Coqueiros foi seguido no ranking nacional pelo Condomínio Residencial Parque dos Diamantes, em Teresina (PI), com 46% de unidades vendidas, e o residencial Riviera, em Ribeirão Preto (SP), com 44%.
Com o bom desempenho do mercado imobiliário, Leandro Pinho projeta mais crescimento para 2025. “Acreditamos que será mais um ano aquecido para novos investimentos. Atualmente, uma a cada 73 pessoas que moram em Maceió vive em um apartamento da MRV. Para o próximo ano, temos três novos lançamentos programados no primeiro semestre, com mais de mil unidades habitacionais”, afirmou Pinho.
