Maceió acumulou uma alta de quase 20% na variação do preço de venda de imóveis nos últimos 12 meses, segundo dados divulgados pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe), no Índice FipeZAP.
Considerado resultados desde agosto do ano passado, a capital alagoana liderou o índice, com 17,58% de variação acumulada. Logo em seguida, vêm cidades como Goiânia (15,45%), Campo Grande (15,35%), Florianópolis (12,8%) e Manaus (12,03%). O valor supera, inclusive, o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), que chegou a 4,66%.
Avaliando os valores somente deste ano, Maceió também aparece como a primeira capital da lista, com 11,23% de variação no preço de venda de imóveis, aparecendo na frente de cidades como Campo Grande (9,09%), Florianópolis (8,76%), Goiânia (8,74%) e Salvador (5,97%).
Analisando a variação de agosto, a capital alagoana aparece em terceiro lugar, com um índice de 1,09%, ficando atrás somente de Manaus (1,56%) e Florianópolis (1,31%). O IPCA-15, de acordo com o IBGE, fechou o mês em 0,28%.
A amostra analisou 6.596 anúncios de vendas. O preço médio, no mês de agosto, foi de R$ 7.901 por metro quadrado. O bairro de Pajuçara tem o maior preço médio da capital alagoana, com valor de R$ 9.542/m². Jatiúca (R$ 8.903 /m²), Ponta Verde (R$ 8.850 /m²) e Jacarecica (R$ 8.669 /m²) vêm em seguida, com os maiores preços da capital alagoana. Já a Serraria, com a média de R$ 3.503/m², tem o menor preço.
A maior variação, em 12 meses, foi dos bairros de Pajuçara (23,2%), Jatiúca (22,5%), Ponta Verde (18,5%) e Poço (17,1%).
Ainda segundo o levantamento, o preço médio (calculado com base nos dados das 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZAP) de venda residencial teve maior variação em imóveis com um dormitório (6,92%). Logo em seguida, vêm os imóveis com três, dois e quatro dormitórios.
Fonte – Cada Minuto
