Segundo o índice Fipe Zap+ , um dos mais importantes indicadores imobiliários do país coordenado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas da USP em parceria com o grupo Zap+, da OLX, o valor médio de venda do metro quadrado dos bairros mais procurados em Maceió saltou de R$ 4.637 para R$ 7.588 entre maio de 2019 e maio deste ano, um aumento de mais de 60% em apenas quatro anos (para ser mais preciso, 63,64%).
No levantamento, realizado com base em milhares de anúncios de vendas de bairros selecionados por cidade, Maceió já aparece desde março deste ano no índice como a capital do Nordeste pesquisada com valor mais alto do metro quadrado médio nos anúncios de venda, superando Recife (que aparece em maio com valor médio de metro quadrado de R$ 7.433), Fortaleza (R$ 6 990), Salvador (R$ 5.748)e João Pessoa (R$ 5.685).
De acordo com a pesquisa, Maceió saltou também da 29ª posição (em maio de 2019) no ranking nacional de cidades com valor médio mais alto do metro quadrado para a 14ª posição em maio deste ano.
Segundo analistas de mercado ouvidos por AGENDA A, a variação deu-se por vários fatores, incluindo tanto a projeção turística da capital desde a pandemia (que tornou a cidade atraente para imóveis com perfil de locação por temporada por aplicativos como o Airbnb), como pelo movimento de transferência dos moradores de bairros como o Pinheiro, que precisaram se deslocar para outras regiões.
Fonte – Agenda A