O mercado imobiliário de Maceió segue em ritmo acelerado em 2026. Dados do Índice FipeZAP, divulgados na primeira semana de maio, mostram que a capital alagoana registrou valorização de 2,86% no preço médio dos imóveis residenciais entre janeiro e abril deste ano, consolidando-se entre as cidades nordestinas com maior crescimento no setor.
O levantamento, que acompanha anúncios de venda publicados na internet em 56 cidades brasileiras, colocou Maceió na quarta posição entre as capitais do Nordeste com maior valorização imobiliária no período. O ranking regional é liderado por Salvador e Fortaleza, ambas com alta de 3,94%, seguidas por Natal, com 3,62%.
Além do avanço nos preços, Maceió também se destacou pelo alto valor do metro quadrado. O bairro da Pajuçara aparece como o mais caro do Nordeste, com média de R$ 14.929 por metro quadrado, superando áreas tradicionalmente valorizadas como Ponta D’Areia, em São Luís, e Meireles, em Fortaleza. O cenário reforça o protagonismo da capital alagoana no mercado imobiliário regional.
Na capital, os bairros da orla concentram os maiores valores imobiliários. Depois da Pajuçara, aparecem Ponta Verde (R$ 11.360/m²), Jacarecica (R$ 11.226/m²), Jatiúca (R$ 10.855/m²) e Cruz das Almas (R$ 9.467/m²). Os números apontam para o fortalecimento do setor e mantêm Maceió entre os mercados imobiliários mais aquecidos e valorizados do país.