Maceió lidera o ranking das capitais nordestinas com o maior preço médio de imóveis residenciais, segundo o Índice FipeZAP. Em junho de 2025, o valor do metro quadrado na capital alagoana atingiu R$ 9.402, superando inclusive a média nacional de R$ 9.319. O crescimento mensal foi de 0,93%, com alta acumulada de 1,3% no ano e de 5,5% nos últimos 12 meses.
Entre os bairros que mais valorizaram em Maceió estão Jacarecica (+20,3%), Cruz das Almas (+11,5%) e Pajuçara (+9,1%). Em contrapartida, os bairros do Poço e Mangabeiras registraram queda de 4,3% nos preços. A cidade mostra forte movimento de valorização, especialmente em regiões litorâneas e de expansão urbana.
No cenário nacional, os preços de venda de imóveis residenciais subiram 0,45% em junho, com destaque para unidades de um dormitório, que tiveram a maior valorização mensal (+0,61%). Das 56 cidades analisadas, 48 registraram aumento nos preços, incluindo 18 das 22 capitais monitoradas, como Vitória, Fortaleza, São Luís e Salvador.
No acumulado do primeiro semestre de 2025, o Índice FipeZAP teve alta de 3,33%, superando a inflação do período medida pelo IPCA (+3,01%) e contrariando o IGP-M, que indicou deflação de 0,94%. Apenas Goiânia registrou queda nos preços, enquanto Maceió acumulou valorização de 1,5% no semestre.
